Description

Réf : 237

VENDU. LE VESINET SUD, Quartier REPUBLIQUE, Appartement de 2 pièces de 42 m² dans résidence de standing, idéalement située à 10' à pied du RER A et à toute proximité des commerces. Il comprend : une entrée directe dans lumineuse pièce de vie orientée Ouest avec cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'un espace séchoir en sous-sol.
A noter un montant de charges courantes très maîtrisé : 115 € mensuel
Beaucoup de potentiel pour cet appartement qui nécessite quelques travaux.
Idéal investisseurs ou primo-accédants
EXCLUSIVITE AGENCE PECQ VESINET

** €200 000 honoraires inclus | €192 400 hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78110
Ville
LE VESINET
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
200000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
804 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
176
Dont lots d'habitation
49
Charges annuelles (ALUR)
1230 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42.28 m2
Surface loi Carrez
42.28 m2
Surface séjour
18.83 m2

Extérieur

Année construction
1960
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre de taille
Style
Années 60
Fenêtres
Aluminium Simple Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/02/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
305 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
297 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR