Description

Réf : 263

LE PECQ-VESINET, Quartier MEXIQUE, à 15' à pied du RER A, proche des bords de Seine , 2 PIECES de 56 m² situé au calme, au 5 ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Il comprend : grande entrée avec placards, beau séjour de 24 m² ouvrant sur balcon, cuisine indépendante ,1 chambre , dégagement avec placards, salle de bains, toilettes séparées .Une cave et un parking extérieur complètent l'ensemble.
Des travaux à prévoir pour profiter pleinement de tous les atouts de cet appartement : beaux volumes, nombreux rangements, résidence de standing , situation idéale proche des bords de seine et des installations sportives et accès facile au RER A
A visiter EN EXCLUSIVITE AVEC L'AGENCE PECQ-VESINET

** €289 000 honoraires inclus | €278 000 hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1270€. Pour la date de référence 01/10/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78230
Ville
LE PECQ
Secteur
MEXIQUE
Etage
5
Nombre étages
7
Distance Commerces
0.7 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
289000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1303 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
555
Dont lots d'habitation
185
Charges annuelles (ALUR)
2844 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
56.3 m2
Surface loi Carrez
56.3 m2

Extérieur

Année construction
1969
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Années 80
Fenêtres
Aluminium
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
200 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
192 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/10/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR