Description

Réf : 144

LE PECQ-VESINET, Quartier MEXIQUE. A 15' à pied du RER A, à 2 pas des écoles internationales et des commerces, sur un TRES BEAU TERRAIN ARBORE DE 657 m², agréable maison 1930 de 4 pièces principales au plus grand calme nichée dans son écrin de verdure. Elle offre un séjour double ouvrant sur une terrasse plein Sud sans vis à vis, cuisine indépendante aménagée, toilettes. A l'étage : desserte palière ouvrant sur 2 chambres plus une petite chambre ou bureau et salle de douche. Grenier au-dessus. Sous-sol total à usage de grand garage, chaufferie, lingerie et cellier. Beau jardin d'agrément avec son potager, son appentis et une petite serre.

** €750 000 honoraires inclus | €721 200 hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860€ et 3920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78230
Ville
LE PECQ
Secteur
MEXIQUE
Vue
verdure
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
750000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1020 EUR

Surfaces

Surface
72.63 m2
Surface loi Carrez
72.63 m2
Surface séjour
25 m2
Surface Dépendance(s)
10 m2
Surface terrain
657 m2
Surface terrasse
5 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Brique
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
4
Sous-sol
Oui

Terrain

PLU
Oui

Mandat

Disponibilité
15/03/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/03/2023
Diagnostic Perf. Numérique
G
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/03/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
504 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
158 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3920 EUR