Vente d’appartement au Vésinet : quelles sont les différentes étapes à suivre ?

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Vente d’appartement au Vésinet : quelles sont les différentes étapes à suivre ?

La décision de vendre son appartement n’est pas facile, car entre ces murs, on a quand même vécu de bons moments. Néanmoins, quand on n’a pas le choix, la seule chose qu’il nous reste à faire c’est de bien le vendre. Pour ce faire, évitez de brûler les étapes et prenez le temps de vous informer sur ce genre de transaction. Voici quelques informations utiles.

Devez-vous passer par une agence immobilière ? 

Non. Vous pouvez faire une vente de particulier à particulier. Cela vous évite d’avoir à payer les frais d’agence et donc, de toucher un bon prix. Toutefois, connaissez-vous toutes les démarches à suivre pour effectuer une vente d’appartement au Vésinet ? Cette transaction nécessite le respect de certaines règles et la production de nombreux documents. Il vous faut aussi faire réaliser des diagnostics techniques et, autant que possible, une estimation immobilière. A vous de voir si vous pouvez agir seul ou si, au contraire, faire appel à une agence est plus sage.

Combien coûte votre appartement ? 

C’est un point important, car il ne suffit pas de citer un chiffre au hasard. Pour l’établir, vous devez tenir compte des tendances de prix dans l’immeuble et dans les environs. Le coût demandé ne devra pas être supérieur à la valeur vénale du bien au risque de faire fuir les acquéreurs potentiels. Il ne devra pas, non plus, être inférieur au risque de subir une perte. Pour connaître le juste prix, faire une estimation immobilière est conseillé. Cela implique le recours à un agent immobilier.

Quel mandat vente avez-vous choisi ? 

Le mandat vente est un document qui vous lie à l’agence immobilière. Il en existe différentes formules à savoir :

  • Le mandat vente exclusif
  • Le mandat vente simple
  • Le mandat vente semi-exclusif
  • Le mandat vente co-exclusif

Informez-vous sur les avantages de chaque formule pour trouver le bon compromis avec le professionnel.