Description

Réf : 123

LE PECQ-VESINET, Quartier MEXIQUE, à 15' à pied du RER A, proche des écoles internationales et des commerces , TRES BEAU 3 PIECES de 68 m² situé au calme dans une résidence de standing avec ascenseur. Il comprend : entrée avec placards et rangements aménagés, living SUD ouvrant sur GRANDE LOGGIA offrant une RARE VUE PANORAMIQUE sur l'ensemble de la région parisienne, cuisine à l'américaine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres avec vue dégagée, salle de bains, wc indépendant et grand dressing équipé. Une cave et un parking en sous-sol de la résidence complètent l'ensemble.
L'appartement présente un très bon Diagnostic de Performance Energétique CLASSE C.
A visiter EN EXCLUSIVITE AVEC L'AGENCE PECQ-VESINET

** €405 000 honoraires inclus | €389 500 hors honoraires | Honoraires : 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 930€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78230
Ville
LE PECQ
Secteur
MEXIQUE
Vue
panoramique
Etage
6
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.7 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
405000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1375 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
555
Dont lots d'habitation
185
Charges annuelles (ALUR)
3436 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
68.28 m2
Surface loi Carrez
68.28 m2
Surface séjour
20.6 m2
Surface terrasse
6.8 m2

Extérieur

Année construction
1968
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Gardien
Oui

Mandat

Disponibilité
26/10/2022

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/10/2022
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/10/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
159 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR